Apê delicioso, com ares de casa, no Jardim Marajoara

R$ 1.250.000,00
Para Comprar
Cidade
Preço por m² R$ 7485
Quarto(s)4 quartos, 1 suite
Área 167
CódigoAP317
Finalidaderesidencial
CondomínioR$ 1.450,00
IPTU (último valor)R$ 3.717,00
CódigoAP317
Salas2
Banheiros4
Vagas2
Piscinasim

O APARTAMENTO

Esse apartamento foi completamente reformado em 2010, trazendo modernidade para seus ambientes e deixando-o com uma atmosfera muito agradável. O fato de estar no primeiro andar lhe confere um charme a mais, pois todas as janelas possuem a vista das copas das árvores, trazendo a sensação de que estamos em uma casa.

Logo ao entrarmos temos um hall com parede de tijolo aparente, um detalhe que traz graça ao ambiente. À frente está o lavabo, com piso de mármore e bancada de madeira e, à direita, o amplo living em L, com um belo piso em tábuas de madeira. Ele é composto por uma espaçosa e bem iluminada área de estar e TV, com amplas janelas. E à direita está a sala de jantar, que também foi decorada com uma parede de tijolos aparentes e possui acesso para a cozinha através de uma porta suspensa de correr. Todo o apartamento possui teto em gesso com iluminação embutida.

Ao fundo do living temos a porta que acessa a área íntima. Toda ela possui o piso de taquinho e um corredor faz a distribuição dos cômodos. A primeira porta à direita acessa a cozinha e logo em seguida temos o banheiro que atende os dois quartos. Ele foi decorado na cor branca, possui piso de porcelanato, box com detalhes em cerâmica azul, pia dupla de sobrepor em uma bancada de mármore. Ao lado desse banheiro temos um armário de rouparia.

À esquerda temos um quarto que foi transformado em escritório, repleto de móveis planejados.

Mais à frente temos um pequeno hall, sendo que à direita está a suíte principal e à esquerda os outros dois quartos. A suíte principal possui um quarto amplo com armários embutidos e um espaçoso banheiro que é acessado através de uma porta de correr. Ele foi reformado e ganhou acabamentos em porcelanato no piso e parede, bancada e entorno da hidro em mármore crema marfil, e pia dupla de sobrepor. Os quartos simples possuem móveis planejados e armários embutidos. Todos os ambientes são ricamente iluminados por amplas janelas.

A cozinha é muito simpática, bastante espaçosa e também foi modernizada. Possui área para uma pequena copa, piso de porcelanato, é rica em móveis planejados em tons branco e madeira, e ganhou uma bancada central, onde estão o fogão e o exaustor.

O apartamento ainda conta com uma lavanderia, dependência completa de empregada e entrada de serviço.

Existe uma cota mensal extra de R$ 292,00 da troca dos elevadores, que deverá ser paga até meados de 2021.

 

O CONDOMÍNIO

O condomínio é em torre única, com 18 pavimentos e 4 unidades por andar. Todas as áreas comuns internas e externas foram totalmente reformadas recentemente e ficaram muito bonitas. A fachada e a portaria ganharam painéis de vidro e uma nova e charmosa passagem com pergolado em madeira leva os visitantes até o hall social. Nesse caminho, passamos pela quadra poliesportiva, que está em um nível inferior, e pela área da piscina toda renovada, linda, que conta com piscina adulto e infantil aquecidas, solarium, ducha e vestiários. A área externa ganhou ainda paisagismo, que complementou a área verde do entorno do edifício.

Ao entrar no edifício, temos uma ampla área de estar e dois elevadores sociais (novos) fazem o acesso às unidades, um de cada lado. Cada área de espera possui uma segunda área de estar. Aqui no térreo encontra-se também o novíssimo salão de festas com espaço gourmet e uma área externa que dá para a piscina.

O condomínio possui a grande vantagem de ter um generoso recuo em relação à rua, além de estar em um nível acima da rua que passa nos fundos.

A tranquilidade do lugar é aliada à praticidade, pois a passos do prédio tem-se todas as facilidades de comércio e serviços.

 

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Contato

Endereço: Rua Joaquim Nabuco, 1852

Email: contato@nestimoveis.com.br

(11) 95250-8000

Creci

28489-J
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