Apartamento no coração dos Jardins, para imprimir o seu estilo

R$ 2.320.000,00
Para Comprar
Cidade
Preço por m² R$ 14968
Quarto(s)3 quartos, 1 suite
Área 155
CódigoAP361
Finalidaderesidencial
Tipo do imóvelApartamento
CondomínioR$ 2.326,00
IPTU (último valor)R$ 6.444,00
CódigoAP361
Salas2
Banheiros3
Vagas1
Piscinanao

O APARTAMENTO

Apartamento espaçoso, no coração dos Jardins, esperando o seu toque pessoal.

Esse apartamento, da década de 70, é muito espaçoso, contando com todos os ambientes bem planejados. O edifício foi construído considerando uma excelente ventilação nas duas unidades de cada andar, já que ambas estão deslocadas, permitindo a ventilação cruzada. Além disso, o prédio possui um ótimo recuo em suas laterais, garantindo uma vista desimpedida na sala e nos quartos.

Ao entrarmos temos um pequeno hall que se abre para o amplo living em “L” de 35m2, ricamente iluminado por uma janela e também pela varanda. À esquerda temos a porta que leva à área de serviço e à direita a porta para a área íntima. Toda a área social e íntima está atualmente com carpete.

Na área íntima temos à direita dois quartos espaçosos, com armários embutidos e amplas janelas com persianas. O primeiro quarto pode ser aberto para o living, ampliando a área de estar em quase 15m2. O segundo dormitório, com mais de 12m2 livres, pode ser transformado em uma segunda suíte, já que está ao lado do banheiro social.

No hall da área íntima ainda temos um armário de rouparia e à esquerda a porta que leva à suíte. Ela possui um walk-in closet, um espaçoso banheiro e um quarto com armário embutido e ampla janela com persiana.

Passando para a área de serviço temos uma pequena área de despensa seguida da espaçosa cozinha em formato retangular, com mais de 12m2. Ela está conectada à lavanderia através de uma porta de vidro e também possui uma janela lateral que garante boa iluminação e ventilação.

A lavanderia é bastante ampla e ricamente iluminada por uma parede de janelas. À esquerda temos um armário e a porta de entrada de serviço, sendo que as dependências de empregada ficam à direita.

 

O CONDOMÍNIO

O condomínio é em torre única, com 14 pavimentos e duas unidades por andar. O condomínio é muito tranquilo, contando apenas com um salão de festas. Todas as áreas comuns, incluindo a portaria e os elevadores, passaram por reformas recentes e estão atualizados. O aquecimento é central do edifício, que foi transformado para gás recentemente. Além disso o condomínio também efetuou na última década a troca de toda a parte elétrica, além das colunas de água.

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Contato

Endereço: Rua Joaquim Nabuco, 1852

Email: contato@nestimoveis.com.br

(11) 95250-8000

Creci

28489-J
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